평창군고시 제2015 – 99호

평창 군관리계획(주거형 지구단위계획:올림픽빌리지) 결정에 따른 지형도면 승인고시

1. 평창군고시 제2015-88호 및 89호에 따른 주택건설사업계획승인에 의한 군관리계획(주거형 지구단위계획:올림픽빌리지) 결정에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조, 같은법 시행령 제27조 및 「토지이용규제 기본법」제8조, 같은법 시행령 제7조와 강원도 사무위임조례 제2조 제1항의 규정에 의하여 지형도면을 승인 고시합니다.

2. 관계도서는 평창군청 도시주택과에 비치하고 토지소유자 및 이해관계인에게 열람토록 합니다.

2015년     10월    08일

평    창    군    수

가. 결정취지

○ 2018 평창동계올림픽 확정에 따른 올림픽의 성공적인 개최와 현재 부족한 숙소를 제공하기 위해 선수촌으로 계획하고자 하며, 지역경제 활성화를 위해 기반시설 확충을 도모하고자 함.

나. 위 치 : 평창군 대관령면 수하리 142-50 일원

다. 군관리계획 결정 및 지형도면승인 조서

(1) 용도지역에 관한 군관리계획 결정 조서

- 변경없음

(2) 지구단위계획구역에 관한 군관리계획 결정 조서

❍ 지구단위계획구역 결정 조서

구분	도면 표시번호	구 역 명	구역의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변 경 후
신설	1	올림픽 빌리지	주거형	평창군 대관령면 수하리 142-50일원	-	증)129,743	129,743

❍ 지구단위계획구역 결정 사유서

구분	도면표시 번 호	위 치	결 정 사 유	비 고
신설	1	평창군 대관령면 수하리 142-50일원	◦2018 평창동계올림픽 확정에 따른 올림픽의 성공적인 개최와 현재 부족한 숙소를 제공하기 위해 선수촌으로 계획하고자 하며, 지역경제 활성화를 위해 기반시설 확충을 도모하고자 함.

(3) 지구단위계획에 관한 군관리계획 결정 조서

❍ 기반시설의 배치와 규모에 관한 군관리계획 결정 조서

교통시설

가) 도로

- 도로 결정조서

구 분	규 모				기 능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
신설	중로	2	3	15.5	주간선 도로	689	수하리 253-1천	중로3-2	일반 도로			군도 15호선
신설	중로	2	4	15	국지도로	198	중로2-3	중로2-5	일반 도로
신설	중로	2	5	15	국지도로	346	중로2-3	근린공원2	일반 도로

- 도로 결정사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	결 정 내 용	결 정 사 유
	중로2-3	◦신설 - 폭원:15.5m, 연장:689m	◦현행 군도15호선(4차선)이 운영중이나, 군계획시설로 미지정되어 금회 지정 추진
-	중로2-4	◦신설 - 폭원:15m, 연장:198m	◦올림픽빌리지(선수촌) 조성사업에 따른 도로 신설
-	중로2-5	◦신설 - 폭원:15m, 연장:346m	◦올림픽빌리지(선수촌) 조성사업에 따른 도로 신설

□ 공간시설

가) 공원

- 공원 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
신설	2	공원	근린공원 (올림픽빌리지 근린공원)	평창군 대관령면 수하리 145-1일원	-	증)24,158	24,158

- 공원 결정사유서

도면표시 번호	시 설 명	결 정 내 용	결 정 사 유
2	공원 (올림픽빌리지 근린공원)	◦신설 - 면적 : 24,158㎡	◦올림픽빌리지(선수촌) 조성사업에 따른 이용객 편의 및 휴식 등을 위한 공원 신설

나) 녹지

- 녹지 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변 경 후
신설	3	녹지	경관녹지	평창군 대관령면 수하리 142-8일원	-	증)557	557
신설	4	녹지	경관녹지	평창군 대관령면 수하리 253-8일원	-	증)3,429	3,429
신설	5	녹지	경관녹지	평창군 대관령면 수하리 142-92일원	-	증)669	669

- 녹지 결정사유서

도면표시번호	시 설 명	결 정 내 용	결 정 사 유
3	녹 지 (경관녹지)	◦신설 - 면적 : 557㎡	◦올림픽빌리지(선수촌) 조성사업에 따른 오픈스페이스 확보 및 쾌적한 거주공간 조성
4	녹 지 (경관녹지)	◦신설 - 면적 : 3,429㎡	◦올림픽빌리지(선수촌) 조성사업에 따른 오픈스페이스 확보 및 쾌적한 거주공간 조성
5	녹 지 (경관녹지)	◦신설 - 면적 : 669㎡	◦올림픽빌리지(선수촌) 조성사업에 따른 오픈스페이스 확보 및 쾌적한 거주공간 조성

❍ 가구의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정 조서

도면 표시 번호	가구번호		가 구			비 고
			위 치	면 적(㎡)	구성비(%)
합 계			-	129,743	100.0
Ⅰ		주 거 용 지	평창군 대관령면 수하리 142-50일원	79,302	61.1
Ⅱ		녹 지 용 지	평창군 대관령면 수하리 145-1일원	28,813	22.2
Ⅲ		공공시설용지	평창군 대관령면 수하리 142-50일원	21,628	16.7

❍ 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정 조서

도면번호			획 지		비 고
			위 치	면적(㎡)
합 계			-	129,743
Ⅰ. 주 거 용 지			-	79,302
	Ⅰ-1	공동주택용지1	평창군 대관령면 수하리 142-50일원	41,970
	Ⅰ-2	공동주택용지2	평창군 대관령면 수하리 142-50일원	37,332
Ⅱ. 녹 지 용 지			-	28,813
	Ⅱ-1	근 린 공 원	평창군 대관령면 수하리 145-1일원	24,158
	Ⅱ-2	경 관 녹 지 1	평창군 대관령면 수하리 142-8일원	557
	Ⅱ-3	경 관 녹 지 2	평창군 대관령면 수하리 253-8일원	3,429
	Ⅱ-4	경 관 녹 지 3	평창군 대관령면 수하리 142-92일원	669
Ⅲ. 공공시설용지			-	21,628
	Ⅲ-1	도 로 1	평창군 대관령면 수하리 148-1일원	12,481	중로2-3 (군도15호선)
	Ⅲ-2	도 로 2	평창군 대관령면 수하리 142-50일원	3,028	중로2-4
	Ⅲ-3	도 로 3	평창군 대관령면 수하리 142-50일원	6,119	중로2-5

❍ 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이 등에 관한 군관리계획 결정 조서

도면 번호	위치	구분		계획내용	비고
Ⅰ-1	수하리 142-50번지 일원	용도	허용용도	∙ 건축법 시행령 [별표1] 제2호 공동주택 및 부대복리시설 ∙ 건축법 시행령 [별표1] 제3호 제1종 근린생활시설
			불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		∙ 60%이하
		용적률		∙ 200%이하
		높이		∙ 평균15층이하
		배치		∙ 채광 확보를 위한 남향위주 배치 권장
		형태		∙ 민간부분 자율형태로 주변 자연환경과 조화되는 형태 권장
		색채		∙ 주변지역을 고려하여 저층․중층․고층별 색채계획 수립 ∙ 평창군 공공디자인 가이드라인 [Ⅷ. 경관색채가이드라인] 권장
		건축선		∙ 건축한계선 3m(지구단위계획 결정도에 따름)
Ⅰ-2	수하리 142-50번지 일원	용도	허용용도	∙ 건축법 시행령 [별표1] 제2호 공동주택 및 부대복리시설 ∙ 건축법 시행령 [별표1] 제3호 제1종 근린생활시설
			불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		∙ 60%이하
		용적률		∙ 200%이하
		높이		∙ 평균15층이하
		배치		∙ 채광 확보를 위한 남향위주 배치 권장
		형태		∙ 민간부분 자율형태로 주변 자연환경과 조화되는 형태 권장
		색채		∙ 주변지역을 고려하여 저층․중층․고층별 색채계획 수립 ∙ 평창군 공공디자인 가이드라인 [Ⅷ. 경관색채가이드라인] 권장
		건축선		∙ 건축한계선 3m(지구단위계획 결정도에 따름)

※ 지형도면승인 도면 : 실음생략