평창군고시 제2015 - 96호

평창 군관리계획(용도지역) 결정(변경)에 따른 지형도면 승인고시

1. 강원도고시 제2015-390(2015.09.25)호로 결정 고시된 평창 군관리계획(용도지역) 결정(변경) 사항에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조, 같은 법 시행령 제27조 및「토지이용규제기본법」제8조, 같은 법 시행령 제7조, 강원도사무위임조례 제2조제1항의 규정에 의거 아래와 같이 지형도면을 승인 고시합니다.

2. 관계도서는 평창군청 도시주택과에 비치하고 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.

2015년    10월    07일

평    창    군    수

가. 변경결정 취지

○ 오대산 일대의 우수한 자연환경 및 문화자원을 활용한 오대산지구 명상마을 조성사업을 위하여 지구단위계획구역 지정이 가능한 용도지역으로 변경하여 계획적이고 체계적인 관리를 하고자 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 규정에 따라 군관리계획(용도지역)으로 변경 결정 함.

나. 위 치 : 강원도 평창군 진부면 동산리 24번지 일원

다. 군관리계획 결정(변경)

1) 용도지역 지형도면 승인조서

구 분			면 적(㎡)				구성비(%)	비 고
			기 정	변 경		변 경 후
총 계			1,463,600,127	-		1,463,600,127	100.00
도시지역			16,971,071	-		16,971,071	1.16
	주거 지역	소 계	4,769,161	-		4,769,161	0.33
		제1종일반주거지역	1,145,161	-		1,145,161	0.08
		제2종일반주거지역	3,393,136	-		3,393,136	0.23
		준주거지역	230,864	-		230,864	0.02
	상업지역	소 계	491,151	-		491,151	0.03
		일반상업지역	482,281	-		482,281	0.03
		근린상업지역	8,870	-		8,870	0.00
	녹지지역	소 계	11,710,759	-		11,710,759	0.80
		보전녹지지역	1,010,353	-		1,010,353	0.07
		생산녹지지역	872,178	-		872,178	0.06
		자연녹지지역	9,828,228	-		9,828,228	0.67
비도시지역			1,446,629,056	-		1,446,629,056	98.84
	관리 지역	소 계	355,970,721	증)	71,280	356,042,001	24.33
		보전관리지역	109,054,635	-		109,054,635	7.45
		생산관리지역	54,339,815	감)	9,931	54,329,884	3.71
		계획관리지역	192,576,271	증)	81,211	192,657,482	13.17
	농림지역		951,575,892	감)	71,280	951,504,612	65.01
	자연환경보전지역		139,082,443	-		139,082,443	9.50

※ 용도지역 면적 기정은 강원도고시 제2015-24호 평창 군관리계획(용도구역 및 군계획시설 등) 변경결정 내용까지 반영한 사항임

2) 용도지역 지형도면 승인사유서

일련 번호	위치	용도지역		면적 (㎡)	용적율 (%)	변경결정사유
		기정	변경
1	진부면 동산리 36-1번지 일원	생산관리지역	계획관리지역	9,931	-	○현재 전으로 이용되고 있는 대상토지를 오대산 자연명상지구 지구단위계획구역내 편입하여 계획관리지역으로 관리하고자 변경
2	진부면 동산리 334번지 일원	농림지역	계획관리지역	71,280	-	○오대산 일대의 우수한 자연환경 및 역사·문화자원을 활용한 명상산업 발굴을 통해 차별화된 관광인프라를 구축함으로 평창군의 가치와 경쟁력을 높이고 더 나아가 지역경제 활성화, 일자리 창출, 지역주민 삶의 질 향상을 도모하고자, ○명상마을 조성을 위해 지구단위계획구역 지정이 가능한 용도지역으로 변경하여 체계적인 관리를 하고자 함

※ 지형도면 승인도면 : 실음생략