『노람뜰 수석테마공원 조성사업 건축공사 기본 및 실시설계 용역』

과업이행요청서

2015.  12.

	평 창 군
	(문화관광과)

목    차

Ⅰ. 일반사항 ·············································································1

1. 과업의 명칭

2. 과업 개요

3. 과업기간 및 절차

4. 과업범위

Ⅱ. 과업수행 지침 ····································································· 3

1. 일반사항

2. 법령적용 및 시방서 등 작성기준

3. 계약의 해지

4. 기타사항

Ⅲ. 설계 진행사항 ····································································· 8

1. 설계도서 작성

2. 공정보고 및 회의 등

3. 관급자재의 선정

4. 에너지절약형 건축물 설계

5. 장애물 없는 생활환경 인증

Ⅳ. 사전조사 ··········································································· 13

1. 일반사항

2. 토질조사

3. 조사측량

4. 지장물 조사

Ⅴ. 분야별 설계지침 ·································································· 14

1. 설계방향 및 기준설정

2. 분양별 설계지침

Ⅵ. 설계도서 납품목록 ······························································· 34

1. 기본사항

2. 계획설계 납품도서

2. 기본(중간)설계 납품도서

3. 실시설계 납품도서

【부록】 ·············································································· 37

【붙임 1】 착수시 제출서류

【붙임 2】 보안각서

【붙임 3】 (기본(중간), 실시)설계 검사원

【붙임 4】 월간공정보고

Ⅰ 일반사항

1. 과업의 명칭 :『노람뜰 수석테마공원 조성사업 건축공사』 기본 및 실시설계 용역

2. 과업 개요

가. 발주기관 : 평창군

나. 과업목적

1) 2018평창동계올림픽 개최도시에 유명수석산지로의 수석브랜드 강화를 위해, 수려한 자연경관과 조화를 이루는 친환경적인 건축물 조성

2) 정형화된 전시관에서 벗어나, 수석이라는 테마를 주제로 전시관과 야외공원에 체험, 힐링, 치유공간을 조성하여, 집중 체류형 관광산업 육성으로 지역경제 활성화 도모

다. 과업내용

1) 기본 및 실시설계 용역에 따른 각종 심의, 인․허가 등 제반 행정절차 이행에 따른 협의, 보고, 관련도서 및 필요도서 작성 등

2) 기타 본 과업이행요청서에서 정하는 사항

3) 사업개요

① 사업위치 : 평창군 평창읍 중리 15-3번지 일원

② 대지조건 : 보전 녹지지역, 근린공원

③ 총 사업(조성)부지 : 10,500㎡/ ⋇대지면적(건축) : 6,000㎡ (±10%이내 조정가능)

④ 건립규모 : 지하1층, 지상2층 / 건축연면적 1,650㎡ (±10%이내 조정가능)

⑤ 예정공사비 : 4,700백만원 예정(부가가치세 포함)

⑥ 주요구조 : 철근콘크리트조

⑦ 용    도 : 문화 및 집회시설(전시장)

⑧ 주요시설(세부시설 및 면적 등은 설계시에 조정될 수 있음.)

○ 수석전시관

- 지하1층 : 기계실, 전기실, 발전기실, 수장고

- 지상1층 : 체험장, 안내소, 다용도홀, 키즈놀이터, 세미나실, 홍보 및 기획관

- 지상2층 : 수석테마카페(족욕, 온돌마루 등 테마카페), 상설전시장, 관장실, 사무실

○ 야외공원 : 야외공연장, 다목적광장(분수대, 휴식공간 등), 공공편익시설(주차장, 산책로 등)

수석을 테마로한 다채로운 조경시설 등

※ 기 조성된 인근공원(바위공원, 녹색휴양공원, 레포츠체험장)과 전체가 하나로 유기적으로 연계되게 이동동선 연출

※ 시설물과 전시물 공간이 긴밀하게 교감할 수 있도록 심리적 요인과 공간을 조화시켜 이용객이 흥미를

가지고 관람, 체험, 행사참여 등을 할 수 있는 동선 구성

※ 공사규모, 각 실의 규모 및 배치 등은 평창군(이하 “발주기관”이라 한다.)와

계약상대자 (이하 “수급인”이라 한다.)의 협의에 따라 변경될 수 있음

※ 주요 마감재는 기본설계 확정 시 발주기관과 협의하여 결정

3. 과업기간 및 절차

가. 착수일로부터 150일 (공휴일 포함)

1) 기본설계 70일, 실시설계 80일

2) 초안제출 : 착수일로부터 40일 이내 3개(안) 이상 제출

3) 기본설계 완료 승인 후 실시설계 실시

나. 진행보고

1) 정기보고 : 월1회【붙임4】

2) 수시보고 : 발주기관이 지정한 감독관이 요청 할 경우

3) 기본설계 완료보고, 실시설계 완료보고

다. 용역 완료 후라도 용역과 관련한 협의업무, 관련자료 제출 및 설계미비로 인한        하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행하여야 하며 다음 경우에 한하여        발주기관의 승인을 받은 후 과업수행기간을 연장 또는 정지할 수 있다.

1) 천재지변 또는 불가항력적 사태로 인하여 중단되었을 경우

2) 발주기관의 방침에 의하여 과업수행이 중단되었을 경우

3) 관련기관(부서)의 협의, 자문, 심의, 검토 등 기간이 소요된 경우

4) 민원발생에 의해 과업수행이 지연 또는 불가능한 경우

5) 기타 발주기관이 정당하다고 인정할 수 있는 사유가 발생한 경우

4. 과업범위

가. 건축 및 연관분야(구조,기계,전기,소방,통신,토목,조경 등)에 대한 기본(중간) 및 실시        설계도서의 작성

1) 기본설계 : 규모·배치·형태, 구조검토, 마감재, 개략공사비, 공법 등에 대한 보                     고서 및 판넬 등 설명회 자료 포함 (계획 및 중간설계도서)

2) 실시설계 : 공사용도면, 시방서, 구조계산서, 내역서, 예정공정표 등 기타 국토                     교통 부령이 정하는 공사에 필요한 서류 (실시설계도서)

나. 기존 건축물 철거용역 산출 및 주민설명회, 설계보고회 등에 대한 업무수행

다. 설계자문심의, 건축심의(협의), 경관심의, 인증 등 각종 심의 및 건물 인증 절차에        필요한 조감도, 투시도 등을 포함한 도서작성 및 업무대행

라. 관계법령에 따른 각종 심의 및 인허가(건축, 개발행위 등) 등에 필요한 제반사항

마. 현황측량 및 지질조사, 지하수위조사 등 설계에 필요한 일체의 조사 및 성과물제출

1) 민원발생 우려 등 장애요소가 없는지 충분히 검토하여 설계에 반영

2) 설계하중이 미달될 경우 기초보강방법을 제시하여야 하며, 지반여건상 변경되는         설계도서는 용역완료 후라도 추가 작성하여 한다.

바. 평창군 계약심사 수감 및 지적사항 보완

사. 기타 본 용역을 수행하는데 발주기관이 필요하다고 인정되어 요청하는 사항

아. 총 예정공사비 4,700백만원(부가세 포함)을 초과하지 않도록 설계하여야 한다.          공사비는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기설비, 소방설비, 통신설비, 신재생에         너지설비, 폐기물 처리비, 기존건축물 철거비 등이 포함되어 있으며 공종 간 최         적화로 배분하여 제시된 공사금액 내에서 설계가 이루어지도록 하여야 한다.

Ⅱ 과업수행 지침

1. 일반사항

가. 설계자의 의무

1) 수급인은 계약 체결 후 7일 이내에 작업을 착수해야 하며, 착수 시 【붙임1】

제반서류를 (2부) 제출하고, 과업 추진방법 등에 대한 과업수행계획서를 제출하

여야 한다.

2) 수급인은 본 과업이행요청서와 해당되는 관계법령에 따라 신의성실한 자세로서 과          업을 수행하고, 설계 시 의문사항이나 문제점이 있을 시는 담당 공무원과 협의          후 이행한다.

3) 설계자의 설계능력이 부족한 부분과 발주기관이 특별히 지정하여 협의된 분야는         설계 경험이 있는 타사와 기술제휴하거나, 협력 설계하여 완벽한 설계를 하여야         하며, 이에 따른 업체 선정은 본 과업지시서의 하도급 규정에 따른다.

4) 설계자는 건축공사 완료 후 건축물의 대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙에

따른 건축협의 완료 통보 및 사용승인에 따른 준공도서(건축물기재대장신청서,

사용승인내역, 현황도면 등)를 작성 제출하여야 한다.

5) 설계도서 작성 전에 과업이행요청서를 충분히 숙지한 후 설계 도서를 작성하며, 본

용역 시 취득한 제반 비밀사항에 대하여는 누설을 금한다.

6) 설계자는 본 용역 수행 중 설계용역 및 건축 등과 관련하여 타 행정기관 또는          타 업체로부터 협조 요청을 받았을 때에는 사전에 발주기관의 승인을 받아 협조에          응하여야 한다.

7) 설계자는 본 과업수행을 위하여 각 분야별 기술자가 주요시설을 조사하여 설          계에 충분한 기초자료 수집 및 지식을 습득한 후 과업에 임하도록 하되, 조사          계획 등에 대하여는 발주기관과 사전 협의를 거쳐 추진하여야 하며, 조사 후          시설현황 조사사항의 비교분석 결과 등을 보고서로 작성 발주기관에 제출하여야 한다.

8) 용역수행을 위하여 투입된 인력 및 기술자의 능력이 본 용역을 성공적으로 수행          하기에는 부족하다고 발주기관에서 판단 할 경우 설계자는 즉시 보완하여야           하며, 이로 인한 지연부분에 대하여는 대책을 수립하여 제출하여야 한다.

9) 설계자는 본 용역 과업수행 중 발주기관의 요구가 있거나, 또는 기성검사를 원할          경우에는 그 때까지 진행된 용역을 중간검토 할 수 있도록 하여야 하며,

미진한 부분에 대하여 시정 후 다음 단계의 설계를 진행하여야 한다.

10) 본 과업에 명시되지 않은 사항이라도 발주기관에서 필요하다고 인정하는 부분은           협의하여 결정하고 발주기관에서 추가 과업이 필요하다고 인정하여 요구할시           설계자는 이에 따르며 소요되는 비용을 부담한다.

11) 설계자는 과업수행이 완료된 후라도 공사 중 설계도면과 시공이 상이하거나           설계 변경사항이 발생하였을 경우 발주기관 및 시공자 또는 감리자의 요청에           응하여 도면을 검토, 보완하여 적정 안을 제시하여야 한다.

나. 설계자 유의사항

1) 본 지침에 지시된 사항은 설계자 임의로 해석할 수 없으며 내용이 불분명하거나          필요 사항이 누락된 경우에는 서면으로 질의하여야 한다.

2) 본 과업지시서의 내용과 다른 기준과 상이한 경우에는 본 과업지시서 내용이

우선하며, 과업 수행에는 필요하나 과업이행요청서에 누락된 사항은 발주기관과 사전         협의하여 결정하여야 한다. 단, 누락된 사항은 설계자 부담으로 시행하여야 한다.

3) 설계자는 본 과업 수행시 수집한 자료와 관계기관에 제시할 기초자료에 대하여          발주기관과 충분히 협의하여 설계에 착오가 없도록 하며, 설계기준, 기본 및           실시설계에 사용된 기본자료 출처 및 본 과업에 적용되는 모든 참고자료의 목          록을 첨부하여 설계 성과보고서를 작성·제출하여야 한다.

다. 설계의 기본방향

1) 문화집회시설(전시장) 특성 및 여건을 충분히 검토하여 이용자의 편리성과 안          전성 및 내구성 등을 고려하고 관리운영 쉬운 에너지절약형 및 환경친화형으로 설계

2) 각종 프로그램 운영의 변경 등에 따른 다양한 변화가 요구될 수 있으므로 효율적인         공간 활용이 가능하도록 충분히 고려

3) 건축물의 외관은 주변과 조화를 이루어야 하며 지역주민들 및 관광객의 정서에          적합한 색상과 마감재를 선정하여 설계

4) 설계는 현황측량을 실시하여 측량 성과도를 기준으로 진행하여야 한다.

5) 모든 자재는 K.S 제품을 사용하고, K.S 제품 없는 자재는 국산 최우수 제품으로          하여야 하며, 사용 자재 및 시공방법 등을 검토하여 선택 사용한다.

6) 신.재생 에너지 및 빗물이용 등 에너지 절약기법은 공법에 대한 경제성을 비교          검토 후 반영

7) 환경표지인증, GR마크인증 등의 친환경제품인증을 취득한 마감자재를 사용하며           특히 디럭스타일 등의 시공에 필요한 접착제도 친환경제품인증을 취득한 제품을          사용하여야 한다. (적용이 불가할 경우 발주기관과 협의 후 진행)

8) 외부 마감재는 가급적 실리콘을 사용하지 않는 재료를 사용하여 실내 냉방부하          감소 및 유지관리에 도움이 되도록 하여야 하고, 천장 점검구는 설비시설물의          유지관리를 위하여 600*600이상으로 한다.

9) 공사 전체 공종에서 발생되는 건설폐기물(현재 대지에 있는 각종 폐기물 내역에         반영)에 대하여 성상별로 분류하고, 수량산출, 내역 및 시방서를 작성한다. 기타         건설폐기물에 관련된 사항은 관련규정에 따른다.

10) 실내디자인 설계시에 기계설비, 전기설비, 통신설비 등 관련 공종간 충분히            교차 검토·협의하여 미관 및 기능을 손상하지 않도록 하여야 한다.

11) 실내디자인이 적용되는 실은 각 실별로 바닥, 벽, 천정으로 구분하여 내역작성을           하여야 한다. 또한 실내디자인이 적용되는 각 실별 전개도를 작성하여 설계도          서에 반영한다.

12) 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에           반영하여야 한다.

13) 조달청 우수제품 및 신기술제품은 우선적으로 설계에 반영하여야 한다. (다만,          발주기관과 사전협의 후 적용할 수 있다.)

14) 설계도서에 특정업체의 제품을 명시할 수 없으며, 부득이 필요한 경우에는 발주           기관과 협의 후, 아래의 선정 검토서를 제출하여야 한다.

[표] 자재 선정 검토서(예시)

순번	품목명	물품분류번호	세부품명	수량	단가	추정가격	검토내용	비고

라. 심의 등의 서류작성 및 인⋅허가 협의절차 이행

1) 설계자는 본 과업에 관련하여 관련기관의 각종 심의 및 인⋅허가에 필요한 서류를          작성하여 제출하여야 한다.

2) 설계자는 각종 설계와 관련된 공청회 및 주민설명회에 자료를 준비하고, 보완          요구 사항이 있는 경우는 이를 즉시 보완조치 한다.

3) 각종 심의, 인증 및 행정절차 이행을 위해 과업의 진행이 어렵다고 발주기관에서          판단할 경우 용역의 일시정지를 통보할 수 있다. 이때 중지 시작일은 심의 및          행정절차 접수 일을 기준으로 한다.

마. 관계기술자 협력

1) 건축법시행령 제91조의3(관계기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한          규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모 이상의 건축물에

대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

바. 설계의 책임 및 손해배상

1) 납품 이후에 설계상의 하자로 인하여 발생되는 설계변경 등에 대하여는 관계

법령에 따라 설계자가 일체의 책임을 져야 한다.

2) 아래와 같은 설계상 하자로 인하여 공사에 지장을 초래하였을 경우 설계자는          설계 도서를 재 작성하여 납품하여야 한다.

① 사전검토 미비 등으로 인한 물량누락 및 적산 오류 등으로 인한 설계변경

② 구조적 모순으로 인한 설계변경

③ 관련법규 및 규정의 미숙지로 발생된 설계변경

④ 주 공정 및 타 공정과의 도면 불일치 등으로 인한 설계변경

⑤ 사전검토 당시와 납품당시(용역 준공 전) 현장여건의 변화로 인한 설계변경

⑥ 기타 설계상의 문제로 발생되는 설계변경

사. 하도급 범위

1) 설계자는 발주기관의 서면 승인 하에 본 계약에 따른 용역업무의 일부를 하도급          (기술제휴, 기술협력 포함) 할 수 있다. 이 경우 하도급 관련 법령에서 정하는         하도급의 적정성이 보장되어야 한다.

2) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

① 각종 조사, 측량 및 이와 유사한 작업

② 지반조사와 이에 부수되는 시험 등 작업

③ 구조계산 및 검토, 풍동시험에 관한 업무

④ 건설공사의 수량산출 및 내역서 작성업무

⑤ 기타 발주처에서 특별히 인정하는 업무

3) 설계자는 하도급 업무에 대하여 관계법령에서 정하는 적격자에게 하도급 할 수          있으며 하도급 된 당해 업무에 대해서 모든 책임을 진다.

4) 발주기관은 승인된 하도급 용역의 수행에 있어서 당해 하도급 계약자가 용역          업무 추진 능력이 없다고 인정되거나 성실히 그 의무를 다하지 않을 경우에는          설계자 에게 하도급 계약자의 교체를 요구할 수 있다. 이 경우 설계자는 특별한          사유가 없는 한 하도급 계약자를 교체하여야 한다.

5) 설계자는 기계.전기.통신,소방,조경분야 등의 설계를 하도급 하고자 할 경우는          연계성 및 소요 면적 등에 대하여 충분히 협의 하에 진행하여야 하며며 착수계          제출시 관련된 설계협력업체 명단을 제출하여 승인을 받는다.

아. 감 독

1) 수급인은 우리시에서 임명하는 감독관의 지시를 받아서 본 과업을 수행하여야 한다.

2) 과업 및 계약서 내용이 상충되거나 의문이 있을 경우 감독관의 지시에 따른다.

3) 감독관은 과업 수행 중 용역대리인이나 수급인이 과업수행에 부적당 하다고           인정될 때에는 즉시 교체를 명할 수 있으며, 수급인은 지체 없이 이행하여야 한다.

자. 공사기간 산정 적용기준

1) 공사기간 산정은 동절기, 혹서기, 우기 등을 포함하여 산출하여야 한다.

2) 지하굴착 공사의 경우 현장 및 지역여건을 감안하여 용역감독관과 협의 하에          공사 기간을 조정할 수 있다.

차. 용역비 변경 및 정산

용역비의 산정은 추정 공사비에 의하여 산출한 것인바, 본 과업 완료 후 산출된

공사비가 추정공사비 보다 적거나 연면적이 감소하는 경우에는 정산하여 감액 조치

하며, 추정공사비 보다 공사비가 많거나 연면적이 증가하는 경우에는 설계용역비를

추가지급하지 않는다. 다만, 발주기관의 요구에 의하여 용역량(연면적)의 증⋅감에

따라 용역비 증⋅감이 있을 경우 발주기관과 협의 결정한다.

2. 법령적용 및 시방서 등 작성기준

가. 법령적용 기준

1) 설계자는 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 항공법, 소방법 등 관련

법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는

이에 대한 내용을 사전에 관련 기관과 문서로 협의하여야 한다.

2) 본 설계용역의 성과품은 기술(설계)용역계약특수조건 제11조(법령 등의 준수)에

따라 건축법, 건축사법, 국가기술자격법, 엔지니어링 기술진흥법, 에너지이용

합리화법, 국토의 계획 및 이용에 관한법률, 오수분뇨 및 축산폐수의 처리에 관한

법률, 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률, 상수도법, 환경교통재해 등에 관한

영향평가법, 도로법, 측량법, 하수도법, 주차장법, 지적법, 건설기술진흥법, 건설

산업기본법, 소방법, 전기사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 전기통신기본법,

전기통신사업법, 전파법, 정보통신공사업법, 소음진동규제법, 장애인⋅노인⋅임산부

등의 편의증진보장에 관한 법률, 청소년활동진흥법, 폐기물관리법 및 상기 각

법의 시행령, 시행규칙과 기타 본 과업과 관련 있는 관련법, 령, 규칙, 고시, 예규,

규정, 훈령, 조례 등에 위배 또는 저촉되지 않도록 한다.

3) 설계도서의 작성방법은 건설기술진흥법 제48조(설계도서의 작성 등) 건설기술

진흥법시행규칙 제40조(설계도서의 작성), 제41조(설계도서의 검토), 국토교통부

고시 : 설계도서 작성기준, KSF1501 : 건축제도통칙, KSF1505 : 건축구성재의

기본공차, KSF1509 : 건축부품의 치수정하기 등 관련규정에 의하고, 설계도서

작성 중 이의가 있을 때에는 발주기관과 협의 후 후속작업을 실시한다.

나. 시방서 작성 기준

1) 시방서의 작성은 일반적으로 적용하고, 공통적으로 수용할 수 있는 표준시방서와

특수 공종이나 특수한 현장조건에 따라 표준시방서의 수정 등의 필요가 있을 때

특별시방서를 작성하며, 특별시방서는 특기시방서, 관급시방서를 말한다.

2) 표준시방서는 국토교통부 제정 건축공사 표준시방서, 토목공사 표준시방서, 건축

전기설비공사 표준시방서, 건축기계설비공사 표준시방서, 조경공사 표준시방서를

기준으로 작성한다.

3) 특별시방서는 자재관련시방(각종기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준, KS 규격품 등)과           도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치기준, 설치방법, 시험방법, 시공방법, 주의사항          등을 설명한다.

3. 계약의 해지

가. 설계 납품이 지연되거나 설계이행이 불가능하다고 인정될 때

나. 감독관의 지시에 불응하여 설계를 진행할 때

다. 부득이한 사유로 본공사 건설계획을 중단할 때

라. 기타 계약조건을 위반할 때

4. 기타사항

가. 수급인은 계약이행 완료 후라도 설계와 현장여건이 상이 또는 우리시에서 설계        상의 하자로 판단하여 재설계 및 기술검토 요청 시 변경설계도서와 기술검토서를        작성· 제출하여 공사에 지장이 없도록 하여야 한다.

나. 계약이행 완료 후라도 수량산출 등 중대한 과실로 인한 설계변경이 요구될 때        수급인은 자부담으로 설계변경 후 설계도서를 재 납품하거나 설계변경 용역비         (과다설계 공사비 또는 산출되는 용역비)를 우리시에 변상하여야 한다.

Ⅲ 설계 진행사항

1. 설계도서 작성

가. 일반사항

1) 「국토교통부 고시 제2012-553호(2012.8.22) 설계도서 작성기준」을 준수하여야 하며          동 기준의 [별표] 설계도서 작성방법에서 명시한 내용 중 “기본업무”와 본 과업을          위해 필요로 하는 추가업무 설계도서를 작성하는 것을 원칙으로 한다.

2) 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 및 관급자재 등 공종별로 분리하여           발주 단위별(도면, 내역서, 일위대가표, 수량 산출기초 등)로 작성하여야 한다. 단,

발주단위에 대하여는 필요시 작성 전 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

3) 토목, 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 도면은 발주기관의 지시에 따라 동일한 축척          으로 표현하여 공종 간 Overlapping에 의한 대조가 가능하도록 하여야 한다.

4) 설계도면에는 참여기술자가 서명 날인하여야 하며 종결보고서에는 공종별 참여

기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등 구체적으로 명시하여야 한다.

5) 설계도면을 작성함에 있어서 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 관련 공사와 관련

하여 명확한 구분하고 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하         도록 하여야 한다.

6) 설계도서의 작성방법은 발주기관에서 정하는 양식에 의하고, 설계도서 작성중

이의가 있을 때에는 반드시 발주기관과 협의 후 후속작업을 진행하여야 한다.

7) 본 과업지서에서 제시한 과업의 목적, 건립 규모, 예산액 등에 적합하게 설계가

진행될 수 있도록 합리적인 방법으로 과업을 수행해야 하며, 발주기관에서 예측

할 수 없었던 공사비의 증가 또는 용역 이행에 문제점이 발생되는 경우에는 즉시

서면질의 후 후속작업을 진행하여야 한다.

나. 작성지침

1) 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부)에 의하며,

「공공기관 에너지이용 합리화 추진지침」을 준용한다.

2) 설계도서는 최종 축소판을 고려하여 표준규격으로 작성하여야 한다.

3) 공사관리계획 수립 및 예정공정표를 작성하여 제출한다.

4) 공사분야(공종)별로 도면목록을 작성하고, 방향, 단면, 상세표시 및 범례를 넣어

해당 부분을 쉽게 찾아볼 수 있도록 하고, 용도별 면적표를 첨부한다.

6) 표기문자는 한글을 원칙으로 하되 이해가 곤란한 경우에 한하여 영문 및 한문을

혼용할 수 있다. 단, 숫자 표기는 아라비아 숫자 사용을 원칙으로 한다.

4) 설계내역서 작성은 국토교통부 표준시장단가, 표준품셈을 적용하여 산출하여 작성한다.

5) 재료의 단가는 3개 이상에서 단가(조달청단가, 국가공인 물가정보지 및 견적단가)

조사 후 작성한다.

나. 시공 상세도

1) 철근배근도는 정ㆍ부철근의 유효간격 유지용 및 피복두께(측,저면)유지용 스페이서

및 CHAIR-BAR의 위치, 설치방법 및 가공을 위한 상세도면을 작성하여 철근

배근 및 콘크리트 타설시의 하중 등 각종 철근 간격이 충분히 유지될 수 있도록

설계하여야 하며 각 철근배근 간의 순 간격, 거푸집과 철근간의 순간격 등 수치를

표시하여야 한다.

2) 철근 이음부의 위치, 간격, 설치방법 및 사용 재료(채움재)등에 대한 상세도면과

시공법을 표기하여야 한다.

3) 상기 각 호 및 연속 슬래브 콘크리트 타설시 시공순서와 시공법 등 도면상에 명시

하기 어려운 사항에 대하여는 도면 하단부에 주서로 설명을 기재하거나 시방서로

대체할 수 있다.

4) 상세도 대상은 아래와 같으며 누락되지 않도록 한다.

계단, 화단, 벽돌쌓기, 화강석 붙이기 또는 깔기, 천장틀 설치, 창호설치(상ㆍ하ㆍ 횡단면),           파일항타, 재료분리, 난간ㆍ국기게양대 등 구조물 및 금속(잡철)부문, 처마,

파라펫, 수직ㆍ수평방수, 배수드레인 또는 그레이팅, 건식벽, 연도 또는 배기덕트,

단열, 붙박이장, 캐노피, 장애인전용설비, 유리블럭접합, 위생도기 및 수전류,

파고라 및 벤치 등 조경시설물, 수목식재, 기타 각종 마감부분

5) 오⋅하수처리계획도를 작성하되 인입,배출구를 포함한 각 접합부에 대한 상세도를

각각 표기한다.

다. 내역서 작성

1) 단가적용 기준일 : 기본설계 승인 후 실시설계 착수일로 한다.

2) 단가산출서 작성

① 단가적용 기준일의 해당 월에 적용되는 조달청단가, 물가조사 공인기관에서

발행하는 2종이상의 물가정보지를 근거로 산출한 3개의 단가를 일정기준에

의한 표로 작성하고 단가는 최저가를 적용한다.

② 단가자료가 없는 경우에 한하여 관련협회의 고시 가격이나 협정 가격과 2개

이상의 관련업체 견적금액을 기재할 수 있으며 견적금액 적용 시에도 공정별

세부 일위대가표를 작성하여 제출하여야 한다.

③ 단가산출서 작성이 불합리한 경우에 한하여 일위대가를 적용하되 일위대가

작성은 건설(토목, 건축, 전기⋅통신, 소방) 표준품셈에 의한다.

④ 위호에도 불구하고 개별 단가가 1,000만원 이상인 경우는 공인기관의 원가계

산서를 제출하여야 한다.

라. 수량산출서 작성

1) 설계도면 및 내역서에 포함될 모든 품목에 대하여 수량산출 근거를 작성하여야

하며 단위는 길이(㎜), 넓이(㎡), 부피(㎥), 무게(ton)로 환산한다.

2) 산출근거 작성은 좌표망에 의한 세부용도별 실별로 산출하여 객관적인 증명이

가능토록 한다.

3) 관급자재내역은 별도로 작성하여야 한다(관급자재 품목식별번호 기재).

4) 공사 시 발생하는 폐기물 및 잔토의 반출예상량, 기존건축물 철거물량을 산정          하여야 한다.

마. 특기시방서 작성

1) 특별시방서는 당해 설계도서의 시공상 특별히 요구되는 공법이나 유의사항을          명시 하여야하며, 신공법과 관련하여 특별히 유의하여야 할 사항을 기록한다.

2) 시공자가 수급하여 시공하는 건설자재 중 기준 및 재질과 시험방법 등을 특별히          명시하여야 할 사항을 기재 한다.

2. 공정보고 및 회의 등

가. 기초조사(착수) 보고는 착수일로부터 20일 이내에 발주기관의 승인을 받아 다음의 서         류를 제출한다.

1) 관련법규 검토서

2) 현장조사 결과보고서, 지반조사보고서

3) 현황측량 및 경계측량 성과도

4) 지장물건 조사도(도면첨부)

5) 유사시설 사례·견학보고서(타 지자체의 유사용역)

6) 기타 발주기관에서 요구하거나 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

나. 계획설계 보고는 착수일로부터 40일 이내에 보고하고 발주기관의 승인을 받아        아래 내용이 포함된 계획설계 도서를 납품하여야 한다.

1) 계획설계 검사원【붙임3】

2) 각 제출도서는 3개 대안별 구분하여 제출

3) 세부 제출도서는 제6장 납품목록을 참조

4) 주민설명회, 설계보고회 등의 업무 수행

5) 설계보고회 등 개최 후 기본설계(안) 최종 결정

6) 기타 발주기관에서 요구하거나 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

다. 기본(중간)설계 보고는 착수일로부터 70일 이내에 완료하고 발주기관의 승인을        받아 아래내용이 포함된 기본(중간)설계도서를 납품하여야 한다.(중간설계 보고 및 설계도서

납품을 기본설계 완료로 한다. 세부 제출도서는 제6장 납품목록 참조)

1) 중간설계 검사원【붙임3】, 기본(중간)설계도서

2) 주요공법, 장비, 자재 선정 보고서(대안제시 및 선정사유, 예산비교 등)

3) 지질조사 보고서 (기초조사 때와 변경 된 경우)

4) 개략공사비 내역서

5) 장애물 없는 생활인증(BF) 검토서 및 자료

6) 에너지 절약계획서 관련 제출서류

7) 기타 발주기관에서 요구하거나 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

라. 실시설계 보고는 착수일로부터 150일 이내에 완료하고 발주기관의 승인을 받아         아래 내용이 포함된 실시 설계도서를 납품하여야 한다. (세부 제출도서는 제6장         납품목록 참조)

1) 실시설계 검사원【붙임3】

2) 실시설계도서 일체

3) 공사예정공정표(공기산출근거 포함)

4) 종결보고서

5) 건축협의서(제반 인허가 증빙자료를 포함한다)

6) 신⋅재생에너지 설치계획 확인서

7) 장애물 없는 생활환경 예비인증서

8) 기타 발주기관에서 요구하거나 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

마. 업무보고

1) 정기 공정보고 : 월1회 업무수행사항 및 예정사항 등을 작성하여 제출한다.

2) 수시 보고 : 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 제출하여야 한다.

3) 용역보고회 : 발주기관 업무추진 계획에 따라 용역보고회 개최를 요청할 시에는

용역 책임자는 PPT등 관련 자료를 가지고 보고에 성실히 응하여야 한다.

바. 업무회의

1) 책임기술자는 착수일로 부터 1주 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

2) 설계자는 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주기관과 협의하고자 하는 경우

에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계

내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

2) 본 과업이행요청서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는

임의로 해석할 수 없으며, 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

3) 본 과업이행요청서에 대한 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를

제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

4) 발주기관은 설계자에게 설계 중 이행이 완성된 부분의 설계도서를 제출⋅요구하여

수정⋅보완 지시할 수 있으며 설계자는 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없다.

5) 설계자는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고

회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

6) 설계진행 시 문제점이 발생하거나 설계단계별 보고 시 수시로 필요한 자료를          작성. 배부하여 협의하여야 한다.

3. 관급자재의 선정

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제86조와「중소         기업제품 구매촉진 및 판로 지원에 관한 법률 시행령」에 따라 공공기관은 중         소기업청장이 지정⋅고시한 품목의 공사용 자재를 직접 구매토록 규정하고 있으며,          「조달청 시설 공사 맞춤형서비스 관급자재 선정 운영기준」에 따라 관급자재를         선정하여야 한다.

나. 설계자는 상기 규정에 따라 계획 할 자재리스트 및 관급자재 선정 검토서를 적기         (중간 설계)에 작성, 제출하여야 한다.

4. 에너지절약형 건축물 설계

가. 관련 규정

1) 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부 고시)

2) 건축물의 에너지절약 설계기준(국토교통부 고시)

3) 고효율 기자재 보급촉진에 관한 규정 (산업통상자원부 고시)

나. ‘건축물의 에너지절약 설계기준’에 따라 에너지절약계획서 등 필요한 서류를 작        성하여 건축허가 신청 전 에너지관리공단과 사전협의하여 설계에 반영하여야 한다.

5. 장애물 없는 생활환경(BF) 인증

가. 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」제10조의2(장애물 없는

생활환경 인증) 내용을 설계에 반영하여야 한다.

나. 본 과업수행자는 장애물 없는 생활환경 인증 요청을 위해 아래의 서류를 작성         하여, 용역완료 전까지 예비인증을 취득하여 인증서를 제출하여야 한다

1) 장애물 없는 생활환경 인증 신청서 및 구현 계획서

2) 장애물 없는 생활환경 자체평가서 및 증빙자료

3) 기타 인증에 필요한 자료

Ⅳ 사전조사

1. 일반사항

당해 지역 내 지세, 토지이용, 분포상태, 지형, 지질 및 토질의 일반적인 사항과 각      종 자료를 수집 분석하여 완벽한 설계의 기초가 되도록 하고, 설계 시 공사비 증액이      최소화 되도록 충분한 사전조사를 하여야한다.

2. 토질조사

가. 토공설계에 필요한 기초자료를 수집하기 위한 사전조사로서 토질의 상태 및 사토장        후보지를 결정하여 경제적 설계가 되도록 한다.

나. 토질조사 시추지점을 평면도상에 그 위치를 표고와 함께 기입하여야 하며, 시추는        구조물 실시설계에 필요한 곳을 발주기관과 협의하되 기본적으로 4개소 이상을

보링 한다.

다. 토질조사 시추점도는 연암, 보통암 또는 경암까지 실시하여 기반 암층을 확인하도록        하며, 표준관입 시험을 시행하고, 조사가 완료된 시추공에 대하여는 24시간 및         48시간 경과 후 지하수위를 측정하여 시추 주상도에 기록한다.

라. 지하 터파기 등에 의해 지하수위 강하 발생에 따른 주변 구조물 영향을 파악하여         침하, 균열, 붕괴에 대비한 철저한 안정성 검토를 하여야 한다.

마. 토질조사 시추결과 주상도를 작성하고, 토질에 대한 종류와 성분 분석 및 시추        작업 사진, 토질조사 시료 및 코아는 주상도와 부합되게 관찰 및 보존에 편리하도록

상자에 보관하여야 한다.

바. 연약지반 성토부는 성토재료 및 기초지반에 대한 소요시험을 시행하여야 한다.

사. 암반 시추 시 암반선의 종류, 풍화의 정도, 균열의 간격, 균열의 구조 방향 등을

철저히 조사하여 구조물의 실시설계와 합리적인 사업비산정, 구조물의 안정성,

경제성 및 기술적 비교검토 후 가장 적절한 공법을 제시하여야 한다.

3. 조사측량

가.  측량에 필요한 도근점은 인근 삼각점으로부터 삼각측량을 실시하여 골고루 확정하여야 한다.

나. 현황측량은 실시설계에 지장이 없도록 과업범위 이상 여유 있게 측량해야 한다.

다. 경계측량은 지적공사에 의뢰하여 경계를 측량해야 한다.

라. 평면 측정은 도로 및 주변 건축물 구조물 등을 정확히 측정 표시하고 축척은

1/500(또는 1/600, 1/1,200, 발주청 협의)으로 기입한다.

마. 지적도는 구청에 비치된 지적원도를 기본으로 한다.

4. 지장물 조사

가. 지장물 조사는 계획선 내의 토지, 도로, 가옥, 공작물, 통신 및 송배전 시설 등

일체의 보상 물건에 대하여 토지대장 및 건축물대장들의 관련공부를 기준으로 구

물건을 현지답사 확인하여 건수별로 조사를 시행하며, 현재의 이용 상황 등을         상세히 조사 하여야 한다.

나. 지장물도에는 건축물, 공공시설, 하수도, 가로수, 한전, 체신주 및 지하선로 가드         레일, 상수도, 교통표지판, 지하철 등 공사구간내의 각종 구조물을 상세히 명시         하고 별도 조서를 작성 제출한다.

다. 지장물건조서는 물건별 사진을 촬영하여 조사원본에 첨부하여 납품하고 인·허가

서류에 필요한 국·공유지용지조서, 도면 등을 별도 작성하여야 한다.

Ⅴ 분야별 설계지침

1. 설계방향 및 기준설정

본 설계지침은 설계업무 등의 이행에 있어 경제성, 예술성, 상징성, 구조 기준에 적합한 내구성, 내진성 등의 모든 요건을 만족하도록 설계상의 제반조건을 규정한 것으로, 설계진행의 일관성을 유지하고 원활한 시공을 도모하기 위한 지침이다.

가. 기본원칙

1) 접근성

① 이용자가 쉽고 편리하게 시설물을 이용할 수 있도록 외부로부터 접근이 좋도록 하여야 한다.

2) 상징성

① 본 시설은 수석테마공원의 주제 및 연출내용이 충분히 반영된 공간구성이 우선적으로 이루어져야 한다.

② 지역적인 특징을 고려하여 인근의 자연경관 및 건물과 조화할 수 있는 계획이 필요하며, 주변환경과 어울리는 친환경적·생태적 건축물이어야 한다.

3) 합리적 공간배치

① 향후에 전시기획물 설치에 적합하게 공간을 구성하고 설비 등의 배치도 적절하게 고려하여 설계한다.

② 교육·체험·치유·전시 등이 복합적으로 반영되어야 한다.

4) 관련 주변시설과의 연계성

① 본 시설과 함께 연계할 수 있는 다른 주변시설과의 협력을 바탕으로 지역내 다른 관련시설을 검토하여 시설계획에 반영하여야 한다.

나. 일반사항

1) 각 시설은 관련법령 등에 따른 기준에 적합하게 계획한다.

2) 본 설계는 주변시설과 조화를 이룰 수 있도록 배치계획, 마감재의 선택 등 종          합적인 계획에따라 설계가 이루어져야 하며, 향후 증축을 고려한 설계안을 제          시한다.

3) 문화집회시설(전시장)의 이용자의 접근성 및 편의성을 고려하고, 유니버설디자인          (UniversalDesign)으로 누구나 이용이 편리하도록 계획하여야 하되, 보안 및           방호체계 구축이 가능하도록 설계한다.

4) 각종 편의시설 및 위생시설(화장실)은 장애인을 포함한 모든 사용자가 편리하게         사용할 수 있도록 계획하여야 하며,「장애인․노인․임산부 등의 편의증진보장에          관한 법률」및 동법 시행령등 관련 규정에 따라 편의시설 종류 및 시설기준에         맞게 설계한다.

5)「신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급촉진법」제12조 제2항, 같은법 시행령          제15 조제1항 및 「공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정」제9조에 따라          신재생에너지설비로 사용할 수 있도록 설계하여야 한다

6) 공사의 집행계획에 소요되는 자재 장비 및 노무 수급 등의 계획이 동시에 검토          수립되어야 하며, 합리적이고 구체적인 계획이 되도록 하여야 한다.

7) 작성된 각종 설계도서는 상호 그 내용이 합치되어야 하고 해석이 용이하도록          작성하여야 한다.(설계도서, 시방서, 각종 계산서 등)

8) 모든 공사용 자재는 K.S 표시품을 사용하여야 하며 K.S품이 없을 경우에는 관          계법규에 의한 표준품 이상의 시중 최상품으로 하여야 한다.

9) 실내․외 주요 마감재는 친환경 자재를 적극 사용하고, 유지․ 관리비가 적게          들고 내구성이 있는 국산자재 사용을 우선적으로 검토하여야 하며, 부득이한          경우 경제성 등을 객관적으로 면밀히 검토하여 감독관의 승인을 득한 후 설계에           반영할 수 있다.

2. 분야별 설계지침

가. 건축분야

1) 일반사항

① 지질조사의 결과를 참고하여 구조, 시공상 안전하면서 경제적인 설계가 이루어져야 한다.

② 배치계획은 대지의 특성, 보행자와 차량의 동선을 합리적으로 계획하여야 한다.

③ 향후 공원의 여러 시설물이 확충될 것에 대비하여 시설물을 적절히 배치한다.

④ 전시공간과 관리공단은 동선과 관리체계에 있어 명확히 분리되도록 계획한다.

⑤ 건축물 외부의 설계와 마감재료는 건축물의 형태와 조화되어야 하고, 인접 건물 등에 상응하여야 하며, 영구적이고 내구적이며 보수가 용이해야 한다.

⑥ 내부 공간 계획은 직원 및 일반인 등의 동선이 명확하여야 하며, 기능적으로

연계되고 효율적이어야 한다.

⑦ 내부 마감 재료는 실의 특성과 공간 및 활동에 부합하여야 하며, 영구적이고,

내구적이며, 유지관리 및 보수가 용이해야 한다.

⑧ 장애인 및 노약자의 편의시설을 포함하며, 특히 안전을 고려하여야 하며, 관련법 규정에 따르며, 편리하게 계획되어야 한다.

⑨ 사용하는 재료 및 재료의 치수 등은 발전적인 방법과 시공성을 고려한 최적화 방법을 채택하여 설계한다.

⑩ 수급이 원활하지 아니한 자재를 채택하여 정상적인 공정을 방해하거나 공정의 지연이 발생할 수 있는 건축재료 또는 기타 요소의 설계를 피해야 한다.

⑪ 각 시설은 전기, 통신, 기계, 방재, 기구 등에 이르기까지 사무자동화, 통합보안시스템, 빌딩자동화시스템을 이루는 최신식 자동관리가 될 수 있고, 에너지 절약형으로 설계한다.

⑫ 평창군 건축경관 가이드라인을 준수하여야 한다.

2) 배치계획

① 배치계획은 소음 등 환경 위해 요소의 최소화를 고려한 계획이 되도록 한다.

② 부지의 효율성을 높여 충분한 녹지 및 야외 휴게공간 확보를 통하여 이용객들의 건강과 휴식에 도움을 주는 자연친화적인 공간이 되도록 계획한다.

③ 차량이 부지 내 진입 시 외부 동선 흐름을 방해하지 않도록 고려한다.

④ 대지 내 녹지 및 휴게공간이 최대한 확보될 수 있도록 한다.

⑤ 배치계획은 반드시 건물간의 높이, 매스(Mass), 균형 등 미적 안정성이 고려되어야 하며, 정면성 및 에너지효율을 고려한 배치이어야 한다.

⑥ 관광지내에서 건물간의 계획, 옥외시설(조경) 등은 서로 합리적인 체계를 가질 뿐만 아니라 상호간의 적절한 연계와 분리를 통하여 전체적으로 유기적인 관계를 갖도록 계획한다.

⑦ 전체 부지 및 마감계획을 고려하여 건축계획을 한다.

⑧ 건물의 배치는 실의 기능 및 주변으로부터 접근성과 경관을 고려하여 계획한다.

⑨ 수석전시관 특성에 맞게 기능성과 효율성이 뛰어나도록 배치하고 주변 환경과

조화를 이루도록 하여야 한다.

3) 평면계획

① 각 실별 규모는 사업규모를 참고하여 발주부서와 협의 및 설계자가 유사시설물의 사례 등을 조사하여 적정규모를 결정하고 이용자의 측면에서 유용성, 편리성을 최우선으로 고려한다.

② 주전시공간과 관리공간은 동선과 관리체계에 있어 명확히 분리되도록 계획하여야 한다.

③ 기계설비공간은 집중 및 통합하여 효율성을 극대화하고, 최소인원으로 운영·관리가 가능하도록 설계되어야 한다.

④ 각 실의 연계성 및 다양성을 고려하고 운영자의 관리가 용이하도록 실 배치를

고려하고, 각 층별, 실별 동선의 혼란이 없도록 계획한다.

⑤ 용도와 기능에 적합한 공간계획과 사용자에게 쾌적함을 줄 수 있는 평면계획이 이루어질 수 있도록 한다.

⑥ 각 실별 실 구성, 면적, 천장고, 마감 및 바닥재료, 필요설비에 대한 사항을

설계도서에 명확히 기재한다.

⑦ 내부공간, 주변공간은 다목적 활용이 가능한 공간계획이 될 수 있도록 설계하여야 한다.

⑧ 장애인의 편의시설은 그 편의성을 최대한 고려하여 설계한다.

⑨ 안정성을 최대한 고려하여 설계하고 위험이 예상되는 장치 및 공간에는 충분한 안전설비를 갖추도록 한다.

⑩ 관람규모, 관람형태, 수용인원, 주 이용대상을 고려하여 공간 구성 및 공간면적을 확보해야 한다.

⑪ 자연채광 및 환기가 가능하도록 설계하고 동절기, 하절기 시설운영비를 최소화

하도록 설계하여야 하며, 지하층의 환기는 D․ A 등을 최대한 이용하여 자연

환기가 되도록 설계하되 보행자 피해가 최소가 되는 방향으로 설계하여야 한다.

4) 입면계획

① 수석테마공원의 상징적 이미지에 어울리는 조형성을 갖추어야 한다.

② 주변 환경과 조화를 이루고 수석테마공원의 특성을 표현한 형태이어야 한다.

③ 현대적인 외관디자인 및 외장 및 마감 재료를 적용하여야 한다.

④ 밝고 부드러운 소재 및 색채를 사용하여 이용자들이 편안함을 느끼게 하고

사후관리가 손쉬운 자재 이용을 권장한다.

5) 단면계획

① 부지 상황을 고려한 건물로서 환경조건을 최대한 이용하여 공간 특성별로 다양한

단면계획을 하여야 한다.

② 공간이용효율 및 기능성을 고려하여 적정 층고를 산정하여야 한다.

③ 효과적인 동선이 형성될 수 있도록 건축물 전체의 동선계획을 고려하여 설계하여야 한다.

6) 동선계획

① 차량 및 보행동선의 원활한 소통이 이루어지도록 계획한다.

② 차량동선은 각 방향으로의 접근이 용이하게 계획한다.

③ 화재 등 재난ㆍ재해 시 소방차 등 대형차량의 진․출입에 지장이 없도록 계획한다.

④ 주차장의 명확하고 원활한 차량의 동선 체계를 확립한다.

⑤ 보행동선은 부지 내 공개공지, 조경시설물과의 연계를 적극 고려하며, 장애인 등 교통약자의 보행동선도 적극 고려한다.

⑥ 이용자 특성별 동선을 구분하여 안락한 배치계획을 하고 이용자들의 안전을 위한 사고발생시의 피난 동선도 고려하여 계획한다.

7) 부대시설

① 시설의 이용에 편리하도록 표지 체계(Signage) 및 길 찾기(Wayfinding)를 설계한다.

② 휠체어 이용자를 위한 경사로 및 각 실 사이에 턱을 최소화하는 등 무장애공간으로 계획한다.

③ 방풍실 등 외부에 설치되는 출입문은 기밀성 고려하여 기압차나 바람에 의해 벌어짐이 생기지 않도록 계획한다.

8) 주차계획

① 차량 및 보행동선을 분리하여 계획하고 직원주차, 방문자주차 등 주차 및 차량동선은 합리적으로 구획되도록 계획한다.

② 주차장의 설치대수(규모)는 주차장법의 관련규정에 의하여 법정주차 이상을 계획해야 한다.

③ 주차장 출입구 계획 및 주차동선 계획시 안전을 최우선 고려하며, 교통 및

주차 흐름에 혼잡을 주지 않도록 설계에 반영한다.

④ 주차장은 주 진입도로와의 연결성을 우선적으로 고려하되, 이용객들의 출입

동선과는 분리하여 차량으로부터의 위험요소를 배제한다.

9) 외부의 비(非)구조 부재

외벽 및 마감재료는 자연재해(지진, 태풍 등)에 의한 변형 또는 일정기간이 경과한 후에도 탈락하지 않는 재료 및 공법을 고려한다.

10) 친환경 및 에너지 절약 계획

① 친환경 건축물의 설계요령을 검토하여 합리적으로 도입한다.

② 부지의 환경 조건, 실의용도, 규모 등을 종합적으로 판단하여 에너지의 효율     적인 이용과 에너지 사용의 합리화 및 열 손실방지를 도모하여야 하며, 대체     에너지의 적용 시 대체 에너지 시스템(지열, 태양열, 태양광 등)의 기술적 안     정성, 경제성 및 효율성 등을 건축계획과 연관하여 종합적으로 검토한다.

③ 각 실의 공조설비 및 냉난방설비가 가동을 하지 않을 때 자연환기를 통한 쾌적한 실내환경이 될 수 있도록 고려한다.

④ 친환경인증(“우수”등급이상)을 받을 수 있도록 설계한다.

⑤ 국토해양부 고시 “건축물 에너지절약 설계기준”에 적합하도록 계획한다.

11) 서비스의 집약화

급배수, 가스, 배기 등의 설비를 필요로 하는 모든 실은 가능한 한 집약적으로 배치한다.

12) 설비관련실의 소음, 진동 및 공간

① 소음 및 진동을 유발하는 설비실의 주변에 사무공간을 배치하지 않도록 한다. 부득이 배치를 하는 경우는 벽, 슬래브 및 가구의 차음 성능의 향상을 도모하고 방진에 대해 충분히 고려하여 직원 및 사용자에게 영향이 미치지 않도록 한다.

② 설비공간은 덕트, 입상샤프트 및 전기/통신용 EPS는 유효한 위치에 두고, 설비의 보수 및 유지관리에 지장을 주지 않는 면적이 되도록 하며, 향후 변경 및 증설에 대해서도 충분히 고려한다. 또 천정 내의 덕트, 배관 및 매입형 조명기구 등의 설치를 위한 천정 공간에 대하여도 고려하여야 하며, 특히 비상용 조명 시스템이 설치되는 경우는 방화구획이 되는 배선 샤프트(Shaft)로 계획한다.

13) 단 열

① 지붕, 외벽 및 필로티의 상부 슬래브에 대한 단열을 고려한다.

② 창, 출입구 등의 개구부 및 외기에 접하는 바닥의 단열을 고려한다.

14) 결 로

① 외벽 결로 방지를 배려함과 동시에 외부에 면하는 마감면 등의 결로의 저감, 결로수 등의 처리를 고려함.

② 외벽에 면하는 실런트 등의 결로 방지를 도모한다.

③ 이외에 일반적인 열교 또는 냉교 현상의 방지를 고려한다.

④ 지하층의 벽체 등 누수 및 결로 발생의 가능성이 높은 부분의 벽체는 이중벽 설치 등의 방수 및 배수가 유리한 방식으로 계획한다.

15) 동 해

① 마감재는 동해를 받지 않는 것으로 한다.

① 탕비실, 욕실 및 화장실 등의 급배수 배관은 필요에 따라 보온 처리를 하고, 원칙적으로 외벽면의 배관은 피한다.

16) 구조 및 단열계획

① 적재하중 및 각 실의 용도에 따른 적재하중을 세밀히 검토하여 구조계획을 하여야 하며 건축법 및 건축물의 구조 기준 등에 관한 규칙, 건축물의 하중기준 등 건축구조관련규정에 적합하게 하여야 한다.

② 시공상 어려움이 없도록 설계하여야 하며, 특수구조이거나 특수공법이 필요한     경우 객관적으로 인정할 수 있는 공인기관의 기술검토서를 첨부한다.

③ 기초는 지질조사보고서, 현장주변 자료를 참고하여 경제적이고 효과적인 기초

방법을 채택하여 시공여건에 충족시킬 수 있도록 설계한다.

④ 구조형식은 장기, 단기하중 및 지진에 의한 처짐과 비틀림 방지 등 구조체 변형에 충분히 대처할 수 있도록 설계한다.

⑤ 건축물 구조계산서를 작성 제출하고, 구조계산 전산시 입력데이터를 명기한다.(프로그램 타당성 및 공인여부, 해석방법, 적용하중 등 단계별 구체적 과정 설명)

⑥ 구조물 우각부에는 반드시 보강철근을 배치한다.

⑦ 설계방법인 극한강도설계법 또는 허용응력 설계법을 구분하여 도면에 표시한다.

⑧ EXPANSION JOINT부의 방수처리 계획을 명기한다.

⑨ 외피단열은 건축법규에서 규정하고 있는 지역별, 부위별 열관류율 이하 또는 단열재 두께 이상으로 하여한다.

⑩ 건물외피 모서리 부분은 열교현상이 일어나지 않도록 단열재를 연속적으로

설계하고 최하층 및 지하구조체는 단열성능을 저해하는 수분의 이동이 없도록

방습층 및 방수설계로 한다.

나. 토목 분야

1) 일반사항

① 설계도서는 본 지침서 및 제안서에 의거 작성하되 사전조사 단계에서 대지현황을 주변의 지형까지 포함하여 세밀히 조사한 후 현황도를 작성하고 계획 설계에 필요한 자료를 제공하여야 한다.

② 계획평면도는 종합계획 평면도를 작성하고 배수, 포장 하수계획 평면도는 세분하여 작성한다.

③ 상·하수도는 계획수량을 충분히 고려하여 설계하고 기존 인입관로를 조사하여

가장 최단거리로 설계에 반영한다.

④ 석축․옹벽 기타 구조물 설계는 현장을 면밀히 조사하고 토성시험 및 지하용출수

등을 감안하여 현장여건에 적합하도록 하며, 구조물의 안전도를 충분히 검토하여

설계한다.

2) 토공 및 흙막이 설계

① 토공은 가급적 절․성토량이 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획하여야 한다.

② 설계자는 토공설계에 사토장을 현지에서 직접 조사하여 운반거리 등에 따른 비용을 내역에 반영하여야 한다.

③ 건설기계 선정시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성을 확보토록 한다.

④ 지하 굴토공사를 위한 흙막이 설계는 지질조사보고서 결과에 따라 작성하되, 지하수 유무, 굴착에 따른 민원검토, 주변 구조물의 피해예방 등을 고려하여 적합한 방법을 선정하여 설계하고 특히, 공사구간이 도로와 접하지 않고 건물과 인접되는 곳의 흙막이 공사는 토압에 대한 충분한 저항 및 완전한 지하수 차단 효과가 있는 안전한 공법을 채택하여야 한다.

⑤ 터파기 및 정지공사는 민원을 최소화할 수 있는 미진동, 미소음 등의 공법 적용을 계획한다.

⑥ 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지질조사 결과 또는 관련 전문서적 등 객관적 근거에 의하여 작성하고 적용근거를 첨부하여야 한다.

⑦ 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항(흙막이 벽의 지보공의 변형량 측정, 토압 및 지하수위 측정 등)에 대하여는 계측기의 종류 및 설치계획서를 별도로 제출하여야 한다.

⑦ 지하 토공작업 설계 시 공사구역은 물론 인접구역의 지하매설물의 위치, 규격, 구조 및 노후도를 조사하여 매설물의 안전에 필요한 조치를 강구하고 이때, 소유자 및 관계기관과 협의한 후 처리방안을 설계서 및 시방서 등에 기재

하여야 한다.

⑦ 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항 대하여는 계측기의 종류 및 설치수량 등을 설계 내역서에 반영하여야 한다.

3) 우․오수 설계

① 국토교통부 제정 하수도시설기준, 하수도공사 시공관리 지침에 의거 기존 배수시설을 충분히 조사한 후 우․오수량 추정과 배수방식(부지내 분류식, 부지외 합류식) 및 유량계산을 실시하여 설계 및 사업시행에 차질이 없도록 관계기관과 사전협의하여야 한다.

② 배수시설 계획은 인접 우․오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결 처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

③ 우수관(D=450㎜ 이상)은 소켓 고무링접합 및 원심력철근 콘크리트관(흄관 또는 동등 이상의 KS제품)으로 하고, 오수관(D=300㎜이상)은 수밀성이 좋은 이중벽 하수관 재질을 사용하여야 한다.

④ 우수관 및 오수관이 지형구배상 부득이 3.0m/sec 이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위내로 유도하도록 한다.

⑤ 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다. 우수맨홀 뚜껑은 차도에서는 주철뚜껑을 사용하고 보도 및 녹지에는 보도 포장재와 조화되는 재질의 뚜껑으로 하고, 오수맨홀의 경우에는 밀폐된 주철재 뚜껑을 사용한다.

⑥ 우수관 및 오수관은 별도로 분리하여 처리토록 한다.

4) 진입로 설계

① 진입도로 계획은 시설이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하며 주변진입로와 유기적으로 연결되어야 하고, 보행자 및 특히 장애인의 안전을 고려하여 합리적으로 배치하여야 한다.

② 진입로 포장은 이동하중 등을 감안하여 현장 여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 두께 이상으로 설치하여야 한다.

③ 포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며 포장면은 적절한 구배를 주어 우천시 우수의 흐름이 원활하여야 한다.

5) 상수도

① 상수도는 예정공사비를 고려하여 인입여부를 고려하고 인입이 가능할 때에는 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

다. 조경 분야

1) 일반사항

① 제안서를 준수하고, 조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지 환경이 되도록 하고 건물, 주차장 등과 연계하며 조경수 및 조경시설물은 주변 환경과 조화를 이루도록 계획하여야 한다.

② 조경계획은 대지주변 현황 분석 및 건축물의 특성을 감안하여 계획하여야 한다.

③ 차량동선 및 보행자 동선, 건물내부 이용공간 등을 고려하여 적절한 휴게공간, 녹지공간, 작업공간 등을 종합적으로 고려하여 계획하여야 한다.

④ 조경은 최대한 자연지형을 이용하여 계획하여야 한다.

⑤ 조경은 우리 전통조경을 반영하고 친근한 이미지를 부여할 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.

2) 조경수목

① 조경수는 해당지역의 식생에 적합한 수종을 선정하여야 한다.

② 기존의 토사가 조경수의 식생에 적합하지 않는 경우에는 조경수 식재구역의 토사를 치환하는 내용을 설계에 반영하여야 한다.

③ 조경수는 하부의 토심이 충분히 확보될 수 있는 지역이어야 한다.

3) 주변시설물

① 시설물 설치는 관람객 및 관광객들이 이용하기에 적합한 위치에 설치한다.

② 주변시설물은 옥외에 설치되는 점을 감안하여 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조안정성, 내구성, 이용자의 안전성, 미관 등이 종합적으로 고려되어야 하며 유지관리 및 보수에 용이하여야 한다.

③ 조경포장이 필요할 경우에는 환경 친화적인 재료를 사용하여야 한다.

라. 기계설비 분야

1) 일반사항

① 초기투자비, 운전경비 및 유지관리비를 최소화 할 수 있는 설비방식으로 계획하고 보수 및 유지관리가 용이하여야 하며, 장래 증설이나 변경 및 개․보수에 대한 융통성이 있도록 계획한다.

② 기기 및 장비의 중앙 집중화로 보수 ․ 점검 ․ 관리가 용이한 설비계획을 한다.

③ 건축물에 설치되는 기계설비는 「건축물의 설비기준등에 관한규칙」과 「건축물의 에너지절약 설계기준」을 준용하여 위생적이고 경제적인 설계를 한다.

④「고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정」에 규정된 고효율기자재와 「신에너지 및 재생에너지 개발 ․ 이용 ․ 보급 촉진법」에 의거 신 ․ 재생에너지설비를 검토 반영하여 유지관리 및 효율적인 기기 시스템을 선택한다.

⑤ 기계, 전기, 통신, 소방 등 설비 각 분야 간의 긴밀한 협조 하에 건축물 각 요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있도록 계획한다.

⑥ 기기 배치는 공간의 실효성을 극대화하여 배치하고 설비의 도장 및 보온방법 등은 색상 및 효율, 주변여건을 고려하여 적절한 방법을 제시한다.

⑦ 자동화 된 운전관리를 통하여, 업무효율의 극대화 및 인력 절감을 꾀할 수 있도록 계획하고 에너지 및 수자원 절약을 극대화 할 수 있는 설비방식을 추구한다.

⑧ 주요장비 및 자재는 신기술, 중소기업우수, 친환경인증, 고효율인증제품, 조달청우수제품 등을 적용 설계함을 원칙으로 하며 “갑”의 지침을 받아 설계를 진행하여야 한다.

⑨ 화재, 수재 등 비상 상황에 대응할 수 있도록 계획한다.

⑩ 기계실 및 전기실은 장비반입구를 계획한다.

⑪ 사무실의 전기, 전화, OA설비는 Inner Box를 바닥에 매립하여 필요시 인출하여 사용토록 계획한다.

⑨ 관련법규 및 설비의 기능에 적합하게 설계하여야 한다.

2) 위생설비

① 급수방식은 현장상황에 따라 발주청과 협의하여 반영하고, 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 설치하는 것을 원칙으로 한다.

② 급탕설비가 필요하다고 인정되는 곳은 급탕 사용량, 사용빈도, 위치 등을 고려하여 적절한 방식을 선정한다.

③ 위생기구는 K.S. 제품 또는 동등 이상품을 사용하고 절수용으로 설계한다.

④ 보건, 위생적 측면을 고려하여 수질오염방지에 중점을 둔 재질과 시스템을 선정하고 적정한 수압, 수량 등을 고려하여 최적의 방식을 선정한다.

⑤ 오수처리설비는 처리대상인원, 방류수질, 용량, 처리방식, 위치선정, 오수통기관에 의한 주변 냄새 발생 등을 검토하여 설계한다.

⑥ 오 ․ 배수는 분리배관을 원칙으로 하고, 발생되는 소음 및 진동을 최대한 방지하고 통기를 원활히 한다.

⑦ 음용수용 배관설비는 다른 용도의 배관설비와 직접 연결되지 않도록 하며 시수, 정수, 급탕배관은 스테인레스관 또는 동관 등 내식성 재질을 사용하여야 한다.

⑧ 배수계통은 오물이 정체하거나 막히지 않도록 배관하고 관내를 쉽게 청소할 수 있도록  적당한 위치에 청소구를 설치한다.

⑨ 각 화장실별 사용 인원수를 감안한 적정 대․소변기 수를 산정 배치한다.(설치기준 등은 공중화장실 등에 관한 법률을 검토하여 적용한다)

3) 소방설비

① 소방설비는 각 실별 기능을 고려하여 소방법규 및 소방시설의 설치규정 및 위험물 안전관리법 등의 설치 기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

② 소방 설비 설계 및 시공에는 초기 화재감지, 초기 화재진압, 화재피해의 최소화, 화재발생 및 확산방지, 화재로부터 인명 및 시설물 보호를 최우선으로 고려하여야 한다.

③ 소화용수는 동결되지 않아야 하며, 필요한 경우 동결방지 대책을 강구한다.

④ 소화전 외함은 스테인레스(1.5㎜ 이상)를 사용한다.

⑤ 배연설비는 환기설비를 최대한 활용하여 장비구성을 하여야 한다.

⑥ 비상시 사용자의 안전 확보를 위한 방재설비를 검토한다.

⑦ 저수조에 연결되는 배관에는 펌프 흡입측에서 부터 토출측 체크밸브 전까지는 스테인레스로 설계 및 시공한다.

4) 공기조화설비

① 기기 용량결정의 적정여부를 검토하여 설계하여야 한다.

② 공조계획의 적정여부 검토하도록 한다.

- 조닝, 용도, 사용조건

- 실내공기, 열환경조건, 실내송풍량

- 공조방식 및 공조열원방식

③ 에너지절약형과 자동제어기기의 선정 등에 대한 충분한 검토를 거쳐 설계하도록 한다.

④ 닥트설계의 적정여부를 검토한다.

- 닥트부속품 취부위치 결정 및 경로설정의 적정여부 검토

- 송풍기 사양결정 및 설치위치 적정여부 검토

⑤  냉각탑의 미관, 하중, 소음 등 검토한다.

⑥ 급기용 닥트는 적절히 보온처리 되어야 하며 노출 닥트는 외관상 필요시 보온위에 케이싱을 구비해야 한다.

⑦ 연간 냉난방, 공조부하 및 시스템별 연간에너지 소비량을 계산하여 가장 적합한 시스템으로 선정되어야 한다.

⑧ 공기조화기 본체의 내부는 내식성 재질을 사용하여야 하고 난방코일, 냉각코일, 가습장치 및 여과장치 등은 청소 및 유지관리가 쉽고 동파방지 장치를 갖추어야 하며 공기 여과장치의 형식은 성능 및 효율이 검증되고 초기투자비 및 유지관리비등 경제성을 고려하여 선정해야 한다.

⑨ 댐퍼류는 기밀성과 제어특성이 좋은 댐퍼를 선정하도록 하고 적정한 풍량 조정을 위하여 덕트 분기구에는 풍량조절댐퍼를 설치하도록 한다.

5) 냉․난방(열원)설비

① 기초계산서 및 냉․난방 방식의 적정여부를 검토하여 설계한다.

② 냉․난방기 안전장치(자동제어기기 및 부속품 포함)에 대한 검토를 하여 설계하도록 한다.

③ 사용연료 및 저장시설에 대한 검토를 하도록 한다.

④ 폐열회수 장치에 대한 검토설계(전열교환기 등) 한다.

⑤ 냉난방시스템의 특성을 고려한 에너지절약적인 열원방식을 선정 후 경제성검토서를 설계 설명서에 첨부하여야 하며 조닝(ZONING)의 방법은 실별 특성을 고려하여야 한다.

⑥ 공간별 환기량 및 환기방식 비교 검토하도록 한다.

⑦ 습기 과다 발생 공간벽체의 습기 차단계획 및 환기방식 제시하도록 한다.

⑧ 난방기기, 냉방기기, 송풍기, 펌프 등의 기기류는 부하조건에 따라서 최고의 성적계수를 유지할 수 있도록 대수분할 운전 또는 비례제어 운전이 되도록 해야 한다.

⑨ 장비의 배치는 효율을 높이고 유지관리가 용이하도록 설계하며, 중량기기의 반․출입을 위한 경로 및 개구부 등을 고려하여야 한다.

⑩ 열원기기는 전부하 및 부분부하 운전 효율이 좋은 것을 선정하고, 고효율기기를 채택하여 시스템의 에너지 효율을 향상시키기 위한 방법을 적극적으로 고려한다.

마. 전기설비 분야

1) 일반사항

① 제안서를 준수하며, 전력시스템 계획은 경제적이면서 유지보수의 편리함이 강구되고 에너지절감 및 제반 재해방지를 위한 합리적인 전력제어 시스템을 검토 후 반영하여야 한다.

② 전기 기계실 등은 침수에 대비하여야 하며, 방수성이 강한 재질로 시공하도록 하고, 위치 및 면적은 부하중심 ․ 장비반입 ․ 향후증설 ․ 안전관리요원의 근무등을 고려하여야 한다.

③ 각 구조에 적합한 전기 설비를 하여야하고, 각 층 부하의 중심에 EPS(Electric Pipe Shaft)를 계획하여 전력공급용 분전반 등을 설치하도록 계획하고 유지보수시 안전성 및 작업성 등을 고려하여 충분한 면적을 확보하며 통신용 EPS는 별도로 계획한다.

④「에너지이용 합리화법」 및 「건축물의 에너지절약 설계기준」 등 관련법규에 의거 에너지절약형 고효율 기기로 계획하여야 하며 증설 및 유지보수가 용이하도록 미래 지향적 기술을 적용하여 계획한다.

⑤ 모든 전선 및 케이블은 관련 규정에 의거 용량에 적합한 규격 또는 동등 이상의 것이어야 하고, 규격 결정 시에는 허용전류, 단락전류 및 전압강하 등에 대한 충분한 검토를 하여야 한다.

⑥ 「공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정」,「고효율 에너지 기 자재 보급촉진에 관한 규정」을 철저히 준수하여 설계하여야 한다.

⑦ 전기공사용 슬리브는 반드시 도면에 표기하여야 한다.

⑧ 모든 공사용 자재는 국산자재, KS제품, 소방규격 인증제품을 사용하되, 외국산을 사용하는 경우에는 사전에 발주자의 승인을 득하여야 하며, 자재품질은 사후관리의 편리와 보수 및 교체가 용이한 것을 사용하여야 한다.

⑨「공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정」,「고효율 에너지 기 자재 보급촉진에 관한 규정」을 철저히 준수하여 설계하여야 한다.

⑩ 전기설비는 경제적이면서 유지보수의 편리함이 강구되고, 에너지 절감이 이루어지 지도록 설계에 반영되어야 하며, 건축, 전기, 기계, 통신 및 소방 등의 타 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

⑪ 전등, 전열의 사용전압은 220V로 하고 일반동력은 380V /220V를 사용한다.

⑫ 전기실, 발전기실 및 EPS실의 위치는 전력간선의 길이가 최소화 되도록 부하중심점에 선정하여야 한다.

⑬ 전기인입에 대하여 한국전력공사와 협의하여야 하며 수전 전압은 한국전력 공사의 공급 방식에 따른다.

⑭ 상용전원 정전이 허용되지 않는 부하는 비상부하로 분류하고, 비상부하는 정전 또는 사고시 자동 절체 되도록 계통을 구성한다.

2) 수 ․ 변전설비

① 전력 수급방식에 대하여 한전과 사전에 협의 후 결정토록 하고, 전력수급지점은 현장을 충분히 조사 검토하여 수전장소까지 그 경간이 최단거리가 될 수 있도록 하여야 한다.

② 차단기의 용량은 단락전류 등 관련규정을 충분히 검토하여 결정한다.

③ 간선의 굵기는 허용전류, 전압강하, 기계적인 강도, 단락시 허용전류 등을 고려하여 결정한다.

④ 주 차단기는 인출형으로 사용하여야 하고, 기기의 이상 상태 발생시 자동적으로 차단될 수 있어야 한다.

⑤ 전기실은 실용성과 유지 보수면을 고려하여 계획하며 전기시설 용량은 부하용도별,사용용도별 부하와 기계설비 용량 등을 고려하여 최대 용량을 확보하여야 한다.

⑥ 수전실에는 공동 접지 단자함을 설치하고 접지저항을 측정할 수 있도록 보조극 테스트 단자대를 설치해야 한다.

3) 전력간선설비

① 전력간선설비는 고조파, 유도장애에 대한 대책을 강구하고 신뢰성을 갖도록  계획되어야 한다.

② 배전거리, 전압 강하 등을 관련규정에 맞게 고려하여 용도, 용량별로 구분하여 시설하여야 한다.

③ 케이블 굵기는 케이블의 허용전류, 전압강하 및 단락전류, 기동시 전압강하 등을 고려하여 선정하여야 하며 적정한 여유를 두어야 한다.

④ 본 건물에 사용되는 모든 전선과 케이블은 IEC규격 및 관련규정에 따라 용량에 적합한 규격 또는 동등이상의 것이어야 하고, 규격 결정시에는 허용전류 단락 전류 및 전압강하 등에 대한 충분한 검토하여 설치하여야 한다.

4) 동력설비

① 전원공급용 케이블은 케이블 트레이 또는 전선관을 사용하여 배선하도록 계획

하여야 한다.

② 부하별, 용도별로 구분하여 동력제어반을 구성하고 제어는 현장제어반에서 자동 및 수동으로 운전이 가능하고 자동제어에 의한 원격제어가 용이하도록 계획하여야 한다.

③ 전동기의 기동장치는 공급변압기 용량 가동시의 순간 전압강하와 그 영향 등을 고려하여 적절히 적용 하여야 하며, 전동기의 적용 전류치는 관련규정에 맞게 설치되어야 한다.

5) 전열설비

① 콘센트의 설치높이 및 위치는 관련규정에 적합하게 설치되어야 한다.

② 회로의 전선은 15(A)를 넘지 않도록 시설한다.

③ 비상콘센트는 화재발생시 조명 또는 동력을 사용하기 위한 방재설비의 일부로서 전원용 전선은 관련규정에 맞게 적용 설치하여야 한다.

(비상콘센트 전원 : 3상 4선식 380V/220V)

6) 조명설비

① 조명기구 설치기준은 건축마감 재질을 감안, 조도기준, 조명율, 보수율 등을

고려하여야 하며, 등 기구는 에너지 절약 및 유지보수에 용이하도록 선정,

배열 점멸방식에 유의하여 설계하여야 한다.

② 형광등 안정기는 고효율 기기를 사용하고 등 기구는 고조도 반사갓을 사용하며, 반사효율이 93% 이상 유지되도록 하여야 한다.

③ 비상등은 전기관련법, 건축법 및 소방법 등의 관계법에 맞게 설치하여야 한다.

7) 피뢰침 및 접지설비

① 피뢰설비는 KSCIEC61024 피뢰설비 기준에 적합토록 설치하여야 한다.

② 가설도체는 용마루, 파라펫, 지붕 그 밖의 뇌격을 받기 쉬운 부분에 설치하고

슬래브 지붕 위에 설치할 경우 바깥둘레를 따라 환상으로 한다.

③ 접지는 개별 접지방식을 원칙으로 하며 전기설비 기술기준에 관한 규칙 및 배전규정, 공급규정, 전기용품 안전관리법, 내선규정 등 관련법규 및 규정에 따라 설치하여야한다.

④ 접지시험 단자는 전기실에 1종, 1종 예비, 피뢰기용, 2종, 3종을 설치하며, 한장소 각종별로 1개소만 설치되는 경우 시험단자를 설치하고 접지 시험함은 매입형이며 철재구조로 한다.

⑤ 접지선의 굵기 선정 및 시설방법은 관련 규정에 따라 설치해야한다.

8) 소방설비

① 주변기기장치와 주요 방재반을 연결하는 배선수를 최소화하는 방향으로 구성하여 공사비와 유지비를 절감하고, 화재의 사전예방, 화재시 조기경보 및 조기 진화를 할 수 있도록 설계하여 피해를 최소화 하고 피난 유도에 만전을 기하도록 계획하여야 한다.

② 화재를 조기에 발견하여 근무자의 피난, 소방서 통보 및 초기 소화를 위해 신뢰성이 높은 기기를 설치하도록 계획하여야 한다.

③ 모든 방재 설비가 자동 화재탐지설비와 연동되기 때문에 감지기의 경계구역을

효율적으로 구분 설정하여야 한다.

④ 자동화재 탐지설비는 실별 용도, 층고 등을 고려하여 화재를 조기에 발견 할 수 있도록 감지기의 종류를 선정한다.

⑤ 기타 전기소방 설비는 관계법규를 준수하여 설계에 반영토록 하여야한다.

⑥ 소방설비 슬리브가 있을시 반드시 도면에 표시하여야 한다.

바. 정보통신 분야

1) 일반사항

① 선정된 제안서를 반드시 준수하고, 시설 및 사무실의 수요를 감안한 미래지      향적 충분한 용량을 확보하여야 한다.

② 건축, 전시, 기계, 전기 및 소방 등의 타 공종과 연관성을 고려하여야 하며      유지관리 방법과 비용을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

③ 모든 통신기자재는 전기통신기본법의 형식승인 제품을 사용하여야 하며 형      식승인 대상제품이 없을 경우에는 KS 및 국내표준규격의 성능기준 규격에      적합한 제품으로 설계하여야 하며, 이외의 기기 및 부품을 적용할 경우에는      감독관과 협의 하여야 한다.

④ 모든 정보통신설비는 안정된 전원공급 계획을 수립하여야 한다.

⑤ 정보통신 시설장비 및 기구 설치 시 미관 및 전기․기계설비 등과의 장애여부 검토 설계 등 각종 기기 선정시 장․단점을 비교검토 후 설계한다.

⑥ 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질수준을 나타내는 규격 등을 설계도면에 명 기하여야 하고 주요자재․공법에 대하여는 시방서에 시험방법 및 시공법 등 정확한 시방이 제시되어야 한다.

⑦ 초고속통신망 서비스에 적합한 단말 배선설비와 MDF장치 등이 충분한 확장성을 갖도록 계획한다.

⑧ 통신공사용 슬리브는 반드시 도면에 표기하여야 한다.

2) TV 공시청설비

① TV 공시청 설비 UHF/VHF, 종합유선방송(CATV)등 모든 방송이 양호하게 시청 될 수 있도록 시설한다.

② 증폭기, 분배기, 유니트는 쌍방향 수신이 가능한 형으로 한다.

③ UNIT 종단에서의 양호한 화질과 음질을 얻을 수 있도록 하여야 한다.

④ 낙뢰 및 강전류 전선과의 접촉 등으로 인한 이상전류 전압의 유입을 방지할 수 있는 안테나 보호설비 검토하도록 한다.

3) CCTV 설비

① CCTV 단독제어 및 무인센서 자동제어 검토하여 설계한다.

② 사각지대가 발생하지 않도록 카메라 대수 선정 검토 설계한다.

③ 적정 수량의 모니터와 녹화장비 설계 반영한다.

④ 시설물 관리 및 안전을 위한 최적의 CCTV 시스템을 반영하고, CCTV 시스템의 구성도(시스템 사양, 녹화방식, 감시카메라 사양 포함)를 제시

⑤ 시설물의 원활한 운영과 보안을 위해 주차장내 및 기타 주요시설에 사각지재가

발생하지 않도록 영상 감시 장치를 반영하여야 한다.

⑥ PAN/TILT형, 돔형, 초저도 렌즈, DVR를 이용한 충분한 저장용량을 확보될 수

있도록 설계 하여야 한다.

⑦ 영상감시 장치의 랙 장비는 정보통신실에 설치한다.

4) 정보통신 네트워크(LAN)설비

① 적정한 정보통신실을 확보하여 원활한 정보통신장비의 유지 관리를 위해 각종

주요 통신장비 MDF(TEL,LAN 통합배선망), 네크워크 장비, 전자교환기 랙,

운영PC, 전관방송장비 랙, 영상감시장치 랙, 지하무선보조통신 중계설비 랙, 정류기,

밧데리 등의 장비를 정보통신실에 배치하여 통합 집중배치 관리할 수 있도록

설계하여야 한다.

② 종합정보시스템 운용을 위한 네트워크망 구성도에 적합한 시스템 검토 설계

③ 사용인원(상주) 및 용도에 적합한 회선수 및 설비 구성하도록 한다.

④ 정보인프라구축을 위한 광케이블 수용(간선구성)검토 설계

⑤ 사무실, 컴퓨터실 등 회선소요가 많이 예상되는 곳은 충분한 회선수를 확보 구성  하여야 한다.

5) 국선 및 구내정보통신 설비

① 국선 인입관로 매설은 기간망 통신사업자와 협의하고 통신사업자 맨홀에서

주 배선반까지 인입관로를 매설한다.

② 장래의 다양한 통신, 정보시스템의 증가를 고려한 예비 배관을 설치해야 한다.

③ 통합배선(TEL, LAN.)은 미래 수요를 감안한 충분한 정보통신 회선을 반영해

TEL, LAN 통합배선 망으로 설계하여야 한다.

③ Network 설비를 반영하여 Network가 가능 하도록 백본, 스위칭 허브, 및 패치

판넬 등 을 설치하여야 한다.

⑤ 사무실 또는 필요한 개소에 업무에 필요한 PC 및 전화기를 사용할 수 있도록

기반을 구축하여야 한다. (필요한 개소에 전화기를 설치하여야 한다)

⑥ 아울렛 2구을 설치하여 TEL, LAN을 함께 사용할 수 있도록 하여야 한다.

⑦ 회선수요가 많이 예상되는 기능실에는 별도의 단자함을 설치하여 Voice 및 Data를 통합 수용하고 기능실 및 인입회선 용량에 맞춰 수용할 수 있어야 한다.

⑧ Outlet(System Box포함)은 Voice 및 Data를 분리 후 통합으로 사용할 수 있도록 구성한다.

6) 구내방송장치

① 전관방송은 일반 안내방송과 음악방송을, 단위별로 송출이 가능하여야 한다.

② 자동화재 탐지와 소방 연동하여 비상방송이 송출되어야 한다.

③ 스피커는 주민자치센터, 취미교실 및 주차장 등 내․외부 용도에 맞게 종류와

출력을 선택하여야 한다.

③ 앰프 용량 산정시 스피커 용량을 계산하여 총 출력의 30%의 예비용량을 유지하

도록 한다.

⑤ 행사 진행의 편리성을 위하여 정보통신실외에도 관리실 등에 리모트 컨트롤러을

설치하여 방송을 할 수 있어야 한다.

사. 소방분야

1) 화재경보 설비

① 제안서를 준수하고, 각 층별 발신기 설치는 법적 수용거리 이내에 두고 기계설비의 소화전과도 연동되도록 검토한다.

② 주 수신반은 중앙공급실과 연동이 되고 부 수신반은 상시 근무자가 있는 곳에 설치하며, 비상방송 연동회로 내장할 수 있도록 한다.

③ 감지기 종류 및 수량은 용도와 면적에 맞게 설계하도록 한다.

④ 경계구역 및 구역 일람표 작성한다.

⑤ 방재설비와 관련한 전원 검토한다.

2) 유도등 설비

① 용도 및 장소별로 피난구 유도등과 통로 유도등 설치한다.

② 기계설비 중 소방시설과 관련한 방재설비의 검토하여 설계한다.

3) 기타 소방관련 법에 정하는 설비에 대한 검토한다.

아. 기타분야

1) 문헌 및 서류조사

① 기온, 습도, 강우량, 풍속, 강설, 동결심도, 지진 등 설계에 영향을 미칠 수 있는 모든 사항에 대하여 조사하여야 한다.

② 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 도시계획확인원, 등기부등본, 지방자치단체 조례 등 특이한 사항을 모두 조사하여야 한다.

③ 문헌 및 서류조사에 의하여 조사된 현황조사 결과는 기본설계시 작성 ․ 제출하여야 하며, 종합성과보고서에 첨부하여야 한다.

2) 현장조사

① 대지의 지상과 지하매설물, 지형의 개황, 기존 수목, 대지내 경작물, 대지내 소음․진동, 주변 공사현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지 전경을 촬영 ․ 보관하여야 한다.

② 대지 주변의 건축물이나 공작물 등 공사 진행시 영향을 미칠 수 있는 민원요인 등 모든 요인을 조사하여야 한다.

③ 가스, 상 ․ 하수도, 오 ․ 폐수처리방법, 전기, 통신, 도로, 지역 냉 ․ 난방 등의 도시기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

④ 현장의 대지내 주위 경계점, 레벨 등에 대하여 현장에서 실시하고 기록하여야 한다.

Ⅵ 설계도서 납품

1. 기본사항

가. 성과품 납품시기

1) 도서 납품은 본 과업지시서 제3장에서 규정한 단계별 공정보고 이후에 납품하되

계획설계는 착수일로부터 30일, 중간설계 70일, 실시설계 150일 이내에 납품을         원칙으로 한다.

2) 각종 심의 및 허가협의 설계도서 납품 : 발주기관과 협의

(중간설계 확정 후 각 심의 및 허가 일정에 따라 신청일 이내 심의도서를 제출)

나. 성과품의 소유

1) 본 용역 수행으로 인하여 생산된 각종 설계도서와 조사자료 등 일체의 성과품은

발주기관의 소유로 하고 발주기관의 승인 없이는 제3자에게 제공할 수 없으며,

본 과업 이외의 목적에 사용할 수 없다.

2) 본 용역 수행으로 생성된 성과품의 저작권은 본 용역계약이 완료된 날로부터

발주기관의 소유로 한다.

3) 본 용역 수행에 있어 제3자 권리로 되어 있는 특허권 지적재산권 등을 발주 기관의

동의 없이 사용하였을 경우 설계자가 그 권리의 사용에 관한 일체의 책임을 져야 한다.

2. 계획설계 납품목록

구 분	설 계 도 서 명	규격	수량	단위	비 고
1	계획설계 보고서	A3	2	부	∙설계개요, 배치도, 평면도, 입면도, 단면도 ∙조감도(발주기관 요청시 스터디모형 포함) ∙신⋅재생 에너지 적용 계획 ∙기타 발주기관 요구사항
2	계획 설계(안) 3개	A3	2	부	∙기초조사 보고시 제출
3	현장조사 보고서	A4	2	부
4	현황측량 성과도	A4	2	부
5	관련법규 검토서	A4	2	부
6	관련법규 검토서	A4	2	부
7	지반조사 보고서	A4	2	부
8	유사시설 사례조사	A4	2	부
9	공종간 업무분장표	A4	2	부
10	CD-ROOM		2		∙상기 내용 모두 포함

주) 1. 조감도는 스케치와 스터디 모형 등으로 대체 가능하며, 설계에 대한 컨셉을         발주 기관에서 이해 가능하도록 시각적인 자료로 제출

2. 기타 발주기관에서 원하는 사항에 대하여는 추가자료 작성제출 (이하 동일적용)

2. 기본(중간)설계 납품목록

구 분	설 계 도 서 명	규격	수량	단위	비 고
1	중간설계 보고서	A4	2	부	∙공사개요, 분야별 설명서, 설비용량 및 향후 실시설계 방향 등을 기재
2	색채계획서	A4	2	부	∙평창군경관가이드라인참조
3	설계도면	A4반첩	5	부	∙전 공종 분리
4	내 역 서	A4	5	부	∙공종별 개략공사비
5	계 산 서	A4	5	부
6	시 방 서	A4	5	부	∙특기시방 포함
7	조 감 도	A4	1	부	∙액자 포함
8	자재선정 사유서	A4	2	부
9	CD-ROOM		2	SET	∙상기 내용 모두 포함

3. 실시설계 납품목록

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건구 축조	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	용역(최종)보고서	A4	1	부	○	○	○	○	○	○	○	각 공종 취합 1부로 작성
2	설계설명서	A4	5	부	○	○	○	○	○	○	○
3	설계도면(반책)	A1	3	부	○	○	○	○	○	○	○	가설공사 계획도 포함
4	설계도면(반책)	A3	5	부	○	○	○	○	○	○	○
5	계산서	A4	5	부	○	○	○	○	○	○	○
6	내역서	A4	5	부	○	○	○	○	○	○	○
7	관급내역서	A4	5	부	○	○	○	○	○	○	○
8	수량산출서	A4	5	부	○	○	○	○	○	○	○
9	단가산출서	A4	5	부	○	○	○	○	○	○	○	견적서 포함
10	일위대가표	A4	5	부	○	○	○	○	○	○	○
11	일반시방서	A4	5	부	○	○	○	○	○	○	○
12	특기시방서	A4	5	부	○	○	○	○	○	○	○
13	주요자재사양서	A4	5	부	○	○	○	○	○	○	○
14	최종 조감도(투시도)	A1/ A3	1	식	○							표구포함 (발주기관과 협의)
15	인․허가 및 심의 관련서류		1	식								인․허가 및 심의 요구서류 일체
16	공사예정공정표		3	부								전체 공종 포함

17	CD-ROM		3	SET	○	○	○	○	○	○	○	도서내용 전부 포함 (캐드파일 및 PDF변환파일)
18	기타 발주기관 요구사항											보고용 설명서, PPT 결과물 등
19	실내인테리어색상표(자재표현)											§ 주요실별구분
20	장애물없는 생활환경 인증심사 도서											§ 예비인증서 § CD포함
21	신재생에너지설치계획 확인서, 설계인증서

주) 종결보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행 과정, 참여 기술자현황, 하도급자 현황, 수정⋅보완 지시사항 및 조치결과, 건축자재에 선정사유 및 칼라에 대한 의견, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4 규격의 책자로 양면 인쇄하고 왼쪽에 철하여야 한다.

【 붙임 1 】

착수 시 제출서류

1. 착수계

용역 착수 시 다음의 제반서류(이하 “착수계”라 한다.) 2부를 제출하여야 한다.

1) 착수계

2) 책임기술자 선임계

3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황

※ 참여기술자는 관련법 규정에 적합한 자격요건 이상을 갖춘 자 이여야 함.

4) 설계용역수행 조직표

5) 각 공종(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 기타)의 분야별 책임기술자 명단

6) 설계용역 예정공정표(기본계획, 실시설계의 납품예정일자 명시)

7) 낙찰금액에 대한 산출내역서

8) 과업지시서

9) 하도급 예정현황

10) 보안각서 (붙임3)

11) 기타 발주기관가 필요하다고 인정하는 사항

2. 과업수행계획서

1) 분야별 세부 공정계획

2) 분야별 참여기술자 투입계획 및 작업계획서

(참여기술자 인적사항 ,참여 과업내용, 참여 예상기간을 구체적으로 기재)

3) 참여기술자 경력사항 확인서

4) 참여기술자 보안각서

【 붙임 2 】

보 안 각 서

용  역  명 :

용역착수일 :

용역준공일 :

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업

수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을

기술용역계약일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수

행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 아니한다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인

하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의

성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도

일체의 이의를 제기하지 아니한다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사 진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우

에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권,

소유권 등 일체의 권리는 기술용역계약특수조건 제13조(저작권 및 소유권)에 의거

발주기관에게 귀속됨을 알고 별도로 발주기관의 승인을 얻은 경우를 제외하고는

외부에 누설하지 아니한다.

성 명	공 종	주민등록번호	주 소	서 명	비 고
					자격증사본
					“
					“
					“
					“
					“
					“

평창군수 귀하

【 붙임 3 】

(   )설계검사원

용  역  명 :

용역착수일 :

용역준공일 :

계약  금액 :

붙      임 : 납품설계도서 목록  1부

위와 같이 (기본)설계용역이 완료되어 설계검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

계 약 자 : 상 호 : 주 소 : 날 짜 : 대표이사 :	00000 건축사 사무소 00시 000동 0000년 월 일 (인)

평창군수 귀하

【 붙임 4 】

월간공정보고

□ □ 용 역 명 :

□ □ 용역개요

∙ 현장위치 :

∙ 용역기간 : 201 년 월 일 ～ 201 년 월 일

∙ 계약금액 : ○○○원

□ □ 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (201 . . . ～ 201 . . .)	비고
첫째주	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경,기계, 전기, 통신 등분야별로 구분되도록 작성	(실시/예정공정) 공정(%)을 표기
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자:                  (인)

평창군수 귀하